Achat Maison 5 pièces 150m² CABRIES 13480
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 842-LICORNE2
Description du bien
Licorne Immobilier vous présente cette bâtisse chargée d'histoire, située dans un environnement paisible. Véritable toile blanche d'environ 150 m² habitables et sa terrasse couverte de 60m², sur un terrain de 500 m², cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur futur foyer de A à Z.
(Projections des travaux via Intelligence Artificielle sur demande)
? Les atouts de cette demeure
Volumes exceptionnels : Une future grande pièce de vie magistrale, baignée de lumière, prête à devenir le coeur de vos réceptions.
Vie de plain-pied : Une configuration rare garantissant un confort de vie optimal et une accessibilité totale.
Espace extérieur : Profitez d'un jardin privatif et d'une immense terrasse de 60 m², idéale pour vos soirées d'été ou la création d'un jardin d'hiver.
Côté pratique : Le bien dispose de 2 places de stationnement intérieur et d'une place extérieure. Un T2 loué est également disponible en location en supplément.
? Un projet de rénovation sur mesure
Amoureux de la rénovation ou investisseurs, ce 'joyau brut' nécessite de gros travaux qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination :
Création d'une cuisine sur mesure et d'un espace bien-être moderne.
Aménagement de chambres spacieuses (possibilité de suite parentale, bureau ou salle de jeux).
? Un cadre de vie idéal
Située dans un quartier calme offrant un esprit 'village', vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre sérénité et proximité :
À pied : Écoles, commerces de proximité, boulangerie et services essentiels.
Mobilité : Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville et les axes autoroutiers.
Que ce soit pour créer un cocon familial chaleureux ou pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée dans un secteur demandé, tout est possible.
? Prêt à relever le défi et à laisser la magie opérer ? Contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CABRIES (13480)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE