Achat Appartement 3 pièces 72m² TALANGE 57525
188 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2685-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
TALANGE ? Appartement 72,5 m² entièrement rénové avec garage privatif
Situé à Talange, au sein d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole et très faibles charges (150 ? par an), découvrez ce superbe appartement de 72,5 m² entièrement rénové en 2023 avec des prestations modernes et soignées.
L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse
- Une cuisine ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle
- Deux chambres
- Une salle d'eau contemporaine
- Un couloir avec nombreux rangements intégrés
- Un garage privatif avec électricité et éclairage
Prestations complémentaires :
- Rénovation complète réalisée en 2023
- Aucun travaux à prévoir
- Décoration moderne et actuelle
- Petite copropriété bien entretenue
- Charges très faibles
- Garage privatif rare sur le secteur
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et commodités.
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 371 260
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALANGE (57525)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ