Achat Maison 9 pièces 180m² BAR LE DUC 55000
149 500 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. VM1696-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Venez découvrir cette charmante villa, idéalement située dans un environnement calme avec vue dominante.
Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une structure saine ainsi que d'une toiture en parfait état. Des travaux de modernisation et d'isolation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces pouvant facilement être aménagés selon vos besoins : deux pièces pouvant faire office de chambres ou bureau, une buanderie/chaufferie, un WC, une cave ainsi qu'un garage.
À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à la terrasse, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon très ensoleillé, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le terrain clos et joliment arboré apporte charme, intimité et cadre de vie agréable.
Un bien rare offrant de multiples possibilités pour une résidence familiale ou un projet de valorisation !
Représentée par Louis CAPPELAERE , entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial,
régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 849 802 061.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6510.00 et 8860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
BAR LE DUC (55000)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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F (271 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info2718585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6510 € TTC / an et 8860 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ