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Exclusivité
Réf. 4071

Achat Maison 5 pièces 107m² LAGORD 17140

476 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Coup de coeur à découvrir à Lagord

Votre agence Laforêt vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager de bons moments. La cuisine séparée et aménagée s'ouvre sur une agréable véranda, un véritable espace de détente tourné vers le jardin.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une vaste pièce de 28 m² offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos envies. Une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit.

Garage, cave, stationnement privatif sur la parcelle et nombreux espaces de rangement viennent ajouter encore plus de praticité au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 497 m² sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments en famille ou entre amis en toute intimité.

Une maison rare sur le secteur de Lagord, à visiter sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAGORD (17140) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      Non communiqué

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