Achat Appartement 1 pièce 22m² CLERMONT FERRAND 63000
77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (71502 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. 1286
Description du bien
Clermont-Ferrand - CEZEAUX-CHU //
Vos Agents vous proposent... un studio près de 23m2 avec petit balconnet, idéalement situé à quelques minutes à pied des cézeaux, du CHU, proche du centre-ville, proche des facs et de toutes commodités.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, le studio se compose d'une pièce de vie de 15 m2, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau avec WC de 3m2 et d'un couloir avec placard offrant de nombreux rangements. Ce studio est à rafraichir mais habitable en l'état.
Vous bénéfierez en plus d'une cave et d'une place de parking couverte pouvant être transformée en garage. Un appartement très bien situé avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
DPE Projeté en D, travaux énergétiques votés et payés par le propriétaires actuel (coût total pour les lots vendus : 16000 euros), isolation par l'extérieur, isolation toiture, vmc, robinets thermostatiques... tout sera fait en 2026 !
Copropriété de 36 lots principaux- Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles actuelles avant travaux énergétique de 1600 EUR / an.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 77 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (546 kWh/m² an)
G (120 kgCO2/m².an)
Plus d'info546120120 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND