Achat Maison 6 pièces 107m² CLERMONT FERRAND 63000
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (255231 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1282
Description du bien
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison Michelin des années 20 de 107m2, suivie et entretenue, dans un quartier calme, sur une belle parcelle de plus de 500m2, non loin du centre, des commodités, des transports en commun et des axes extérieurs.
Avec ses deux étages, la maison se compose comme ceci :
En rez-de-chaussée, une belle et lumineuse véranda de 18m2 aménagée en salon vous amène à un espace cuisine - salle à manger de 28m2. Au premier vous trouverez une chambre de 9m2, un bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième, deux chambres de 14m2 et 12m2 ainsi qu'un deuxième WC.
La maison bénéficie de la fibre et de très nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30m2 avec fosse et grenier, de deux terrasses et d'un superbe jardin paysager arboré avec bassin.
Chauffage individuel au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs dans les étages (chaudière Frisquet 2016). Double vitrage bois. Électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 270 000 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2025
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND