Achat Maison 4 pièces 87m² ST CAST LE GUILDO 22380
418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (399190 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 887
Description du bien
AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de la plage de la Fresnaye, cette maison construite en 2010 saura vous séduire par son potentiel et sa configuration fonctionnelle. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier au-dessus complète ce niveau. À l'étage, accessible à la fois par l'intérieur et par une entrée indépendante extérieure, vous découvrirez un second espace de vie comprenant une pièce avec cuisine aménagée, deux chambres (dont une pouvant faire office de salon), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, notamment la création de deux logements distincts ou un potentiel locatif intéressant Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à deux pas de la mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CAST LE GUILDO (22380)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2023
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17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO