Achat Maison 5 pièces 141m² BRAZEY EN MORVAN 21430
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (84706 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86919048
Description du bien
En exclusivité à Brazey-en-Morvan, découvrez cette maison de caractère de 141 m², ancien lieu de vie du village, prête à écrire une nouvelle histoire. Idéal pour un projet de gîte, maison familiale ou résidence secondaire.
Une base habitable avec de beaux volumes
Élevée sur cave voûtée, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et WC.
À l’étage : deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable.
Chauffage central fuel.
Dépendances et potentiel d’exploitation
Dans la continuité : grange, étable, ancienne écurie, atelier et poulailler avec fenil.
Non attenant : atelier, bûcher et ancien hangar.
Surface de 320 m² environ
Parfait pour créer gîtes, ateliers.
Profitez de 5 198 m² de terrain libre, comprenant cour, jardin et pré.
Idéal pour projet touristique, animaux ou grand espace familial.
Les plus qui font la différence
Terrain entièrement exploitable
Fort potentiel de transformation (gîte, location…)
Situation entre SAULIEU et AUTUN.
Travaux à prévoir : rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries…)
Un bien idéal pour :
Projet de gîte ou location...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
BRAZEY EN MORVAN (21430)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (477 kWh/m² an)
G (141 kgCO2/m².an)
Plus d'info477141141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8340 € TTC / an et 11340 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU