Achat Maison 3 pièces 67m² ONDRES 40440
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (267815 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2458bis
Description du bien
Ondres, dans un environnement calme et boisé, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison mitoyenne T3 en duplex de 67,39 m2, situé à l'extrémité d'un petit ensemble de 4 logements, cette maison mitoyenne bénéficie d'un confort rare sans voisins au-dessus ni en dessous, pour une véritable sensation d'indépendance.
Composition du bien :
- au rez de chaussée : un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine séparée aménagée, un cellier / buanderie pratique, un wc
- à l'étage : 2 chambres avec de jolis parquets bois, et une salle de bains / wc.
Le bien s'accompagne de beaux espaces extérieurs : environ 247 m2 de jardin privatif, une grande terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours, un garage indépendant de 18.5 m2 et 2 places de parking extérieures.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles.
Corpropriété bénévole de 16 lots (dont 4 logements) en cours de création. Pas de procédure en cours. Estimatif des charges de copropriété : 45 EUR/mois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et indépendance, tout en restant proche des centre-villes de Ondres et Labenne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ONDRES (40440)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1323131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1184 € TTC / an et 1602 € TTC / an
01/01/2023
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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES