Achat Maison 4 pièces 118m² ST FELIX DE LODEZ 34725
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 342436643
Description du bien
Située sur la charmante commune de Saint-Félix-de-Lodez, cette belle villa de plain-pied, constuire 2023, offre 143 m² habitables (garage inclus) sur une généreuse parcelle de 615 m².
La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44,6 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. De grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct au jardin, apportant une belle luminosité naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative et wc. Deux autres chambres de 10 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain familiale moderne et un WC séparé.
La propriété bénéficie également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage de 25 m² avec accès direct à la maison. Une partie du garage a déjà été aménagée, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Idéalement située à seulement 2 minutes de l'autoroute A75, cette villa permet un accès rapide aux grands axes tout en restant proche des commerces et du c?ur du village. Montpellier se trouve à seulement 30 minutes.
Une belle opportunité pour une vie familiale confortable dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité ? contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FELIX DE LODEZ (34725)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (1 kWh/m² an)
A (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info15454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN