Achat Maison 8 pièces 185m² MOELAN SUR MER 29350
265 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 449537-ADR
Description du bien
Moëlan sur Mer A seulement 350 mètres à pied de la plage et d'une cale à bateau,
Valeur vénale: 495 000.00 euros
Capital (bouquet) de 265 000.00 euros
Mensualités de 1278.00 euros
Durée: 15 ans
Honoraires charge vendeur inclus dans le capital
Au coeur du charmant village côtier de Kersolf, cette villa lumineuse et généreuse de 133 m², agrandie de 54 m², offre un cadre de vie idéal pour les séjours en famille, les locations saisonnières ou un projet de résidence secondaire clé en main.
La maison est vendue meublée pour une installation ou une mise en location sans délai.
Rez de jardin
Salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon terrasse
Piscine intérieure chauffée, nage à contre courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et l'espace piscine
Salon / Salle à manger attenante
Grande salle de jeux traversante (billard, baby foot, vélos d'appartement)
Chambre double
Salle d'eau avec douche italienne
WC indépendant
Buanderie et local chaufferie
Jardin clos et arboré, avec cuisine d'été et barbecue
Étage
1 chambre double
2 chambres avec lits jumeaux
2 chambres avec lit simple
3 salles de bain
2 WC indépendants
Petite vue mer depuis trois chambres
Stationnement 5 places extérieures
Atouts majeurs
Vente à terme libre : occupation immédiate du bien
Plage accessible à pied en 3 minutes
Maison vendue meublée
Piscine intérieure + espace bien être
Environnement calme et recherché
Idéal résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif premium
Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2740 euros et 3720euros
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 449537: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOELAN SUR MER (29350)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3720 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU