Achat Maison 5 pièces 128m² BONDUES 59910
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (349676 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM49426-KWFR
Description du bien
Située dans un secteur calme et recherché de Bondues, à proximité des commodités, cette maison de caractère datant de 1903 offre un beau potentiel de valorisation.
Développant environ 130 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'extension ou de réaménagement, elle séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.
Elle dispose au RDC d'un espace salon, salle à mangé et cuisine donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche rénové.
au 1er et au 2ème l'espace nuit avec un W.C et 4 chambres.
Le bien dispose également d'un jardin de plus de 400 m², d'un garage, de stationnements ainsi que d'une cave.
Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 500 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 33000.00 et 4510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BONDUES (59910)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3584949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 33000 € TTC / an et 4510 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES