Achat Maison 14 pièces 300m² CANCALE 35260
1 197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 578-JT
Description du bien
À vendre – Propriété de caractère à Cancale – 300 m² habitables avec gîte indépendant.
Située dans un environnement privilégié à Cancale, cette charmante propriété en pierres offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et extérieur exceptionnel.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une lingerie, d'un WC et d'une cave.
Accessible par la salle à manger, se trouvent également une chambre, un salon et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies.
Le premier étage dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une agréable cour située devant la maison accueille, dans sa partie ouest, un bâtiment indépendant à usage de gîte, comprenant:
Au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec cuisine ouverte et une buanderie.
À l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC.
La propriété bénéficie également d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin.
Un bien rare et plein de charme, idéal pour une grande maison familiale et un projet de gîte dans un environnement privilégié proche du littoral.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 578-JT
* Au prix de 1 197 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 140 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info13988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5110 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE