Achat Maison 4 pièces 103m²
237 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (224294 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 11164
Description du bien
À VENDRE - CHALLANS -
Idéalement située à proximité immédiate d'un centre commercial et des commodités, découvrez cette maison construite en 1975, offrant une surface habitable de 103 m², implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 615 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie constitue le coeur de la maison, offrant confort et volumes agréables pour une vie familiale harmonieuse.
La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et bien agencé, complété par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre spacieuse de 12,45 m², offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Un dégagement avec placards intégrés optimise les espaces de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et paysagé de 615 m² offre un cadre de vie agréable, intime et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 17 m² avec faux grenier vient compléter les prestations de ce bien, apportant un espace supplémentaire de stockage ou de stationnement.
Cette maison familiale séduit par son potentiel, sa luminosité, ses espaces optimisés et sa situation privilégiée à proximité des commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Réf : 11164.
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS