Achat Appartement 3 pièces 78m² SOUFFELWEYERSHEIM 67460
277 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (264368 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 809
Description du bien
En exclusivité chez Blackstork Immobilier, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée situé à Souffelweyersheim, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue construite en 2006, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2023.
La commune séduit par sa situation idéale, à seulement 5 km de Vendenheim et 10 km du centre-ville de Strasbourg, tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
D'une surface de 78 m² habitables, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand placard sur mesure offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.
La visite se poursuit avec une vaste pièce de vie de plus de 37 m² comprenant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse exposée plein Sud de plus de 30 m², offrant une vue dégagée jusqu'à la Cathédrale de Strasbourg. Un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé.
Côté annexes, le bien dispose d'une place de parking privative. En supplément, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol accessible par ascenseur.
Un bien aux prestations recherchées, alliant beaux volumes, extérieur généreux et vue dégagée, dans un environnement privilégié aux portes de Strasbourg.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59.
Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 3310 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG