Achat Appartement 4 pièces 63m² PARIS 10ème
755 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. VA2574-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Niché au coeur du très recherché 10? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché Saint-Quentin, des gares du Nord et de l'Est, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
D'une superficie de 63 m² Carrez (74 m² au sol), ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques prestations haussmanniennes : parquet en point de Hongrie, superbes moulures d'époque, hauteur sous plafond de 3,20 m et belles ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un élégant salon-séjour, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée.
Une grande cave vient compéter ce bien.
Son cachet unique en font un bien lumineux, chaleureux et particulièrement rare sur le marché parisien.
Un appartement coup de coeur assuré, idéal pour les amateurs de biens de prestige et d'authenticité parisienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Sévane OSSIKIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 788 134
RCP MRCSAC2202512FR00000000069445A00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 2300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3206969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2021
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE