Réf. 87009691
Description du bien
Secteur CASTELLANE - PARADIS
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un appartement T1 de 33 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé au cœur de Marseille. Ce bien offre un hall d’entrée avec placard et nombreux rangements, un grand séjour facilement aménageable avec un espace nuit distinct, une cuisine entièrement équipée, une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec porte d’entrée changée, électricité aux normes, double vitrage, volets roulants avec moustiquaires, climatisation, sols refaits, salle d’eau rénovée et cumulus neuf. Aucun travaux à prévoir, un investissement clé en main sans mauvaise surprise.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles avec seulement 35 € par mois et une faible clé de répartition de 27/1000èmes, un véritable atout pour optimiser la rentabilité. Le bien peut être loué entre 750 € et 800 € par mois, offrant une rentabilité brute attractive comprise entre 6,5 % et 7 %.
L’appartement est vendu entièrement meublé avec cuisine équipée, canapé-lit, table et chaises, permettant une mise en location immédiate. Une belle...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06