Achat Maison 3 pièces 100m² ST FELIX 74540
212 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4863
Description du bien
Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette ancienne maison de caractère datant des années 1850, offrant un fort potentiel après rénovation.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroutier, elle permet de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ainsi que Genève.
La maison est implantée sur une parcelle de terrain non constructible de 2713 m2 .
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme de l'ancien : pierres, volumes et authenticité.
Le bien dispose également de nombreux espaces annexes :
deux garages,
une grande cave idéale pour le stockage ou un atelier,
un espace de rangement extérieur supplémentaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FELIX (74540)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (834 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info8342727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 5820 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY