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Exclusivité
Réf. 222873

Achat Maison 3 pièces 70m² ST FULGENT 85250

133 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (124436 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison 2 chambres avec jardin et garage Saint-Fulgent
Située dans une copropriété calme et agréable, cette maison d'une surface de 70 m2 Carrez vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :


Entrée,


Salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin,


Cuisine,


WC indépendants.


À l'étage :


Palier desservant 2 chambres,


Salle de bains.


Annexes :


Garage,


Terrasse,


Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.


Localisation : Saint-Fulgent, à proximité des commerces, écoles et services.
Le : ravallement de façade 2025.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 98
    • Quote part charges courantes : 537 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST FULGENT (85250) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2021

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    74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

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