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Réf. 26-4227

Achat Maison 5 pièces 115m² ROUBIA 11200

285 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 400 m2.
Dès l'entrée, le coup de coeur opère avec une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. Climatisation réversible, poêle à bois et accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis... tout est réuni pour un confort de vie optimal.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le vrai plus, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver votre tranquillité.
À l'extérieur, place à la détente avec un agréable jardin, une piscine et un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les + qui font la différence : o Stationnement pour plusieurs véhiculeso Espace de rangemento Cabane en bois
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder... coup de coeur assuré !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUBIA (11200) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
      01/01/2000

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    19, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 68 42 83 86

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