Achat Appartement 4 pièces 69m² ST PIERRE 97410
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970801
Description du bien
SAINT-PIERRE - DERNIER ÉTAGE - T3/T4 69 m2 A RENOVER - PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE - **EXCLUSIVITE** **RAVINE BLANCHE**
SAINT-PIERRE - DERNIER ÉTAGE - T3/T4 A RENOVER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A DEUX PAS DE LA PLAGE, DU FRONT DE MER ET DU MARCHE
Rare sur le secteur : appartement situé au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Saint-Pierre, en proximité immédiate de la plage, du front de mer et du marché, avec en plus un accès rapide à la 4 voies.
Ce bien développe 57 m² Loi Carrez, complétés par une véranda d'environ 9,74 m². Sa configuration actuelle lui donne un profil plus proche d'un T3-T4 que d'un simple T3, avec de beaux volumes et un vrai potentiel de réaménagement.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra à son futur propriétaire de le repenser complètement selon ses envies et de révéler tout son potentiel. La copropriété évolue elle aussi dans le cadre d'un programme d'amélioration, à considérer dans l'analyse globale du projet.
Il comprend aujourd'hui un séjour, deux chambres, une cuisine avec balcon/séchoir, une salle d'eau, un WC, ainsi que des espaces annexes particulièrement intéressants.
Autre atout pratique: parking collectif dans la résidence.
A noter que la copropriété évolue elle aussi dans le cadre d'un programme d'amélioration, à considérer dans l'analyse globale du projet.
C'est typiquement un bien que l'on achète pour son adresse, son dernier étage, sa configuration évolutive et son potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1132 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE (97410)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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97 rue François de Mahy 97410 ST PIERRE