Achat Appartement 2 pièces 44m² LA ROCHELLE 17000
216 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. TAPP968681
Description du bien
À saisir : Appartement T2 (44 m²) en centre-ville de La Rochelle, idéal pour un premier achat ! - Centre Ville - À VENDRE avec Citya : Appartement T2 au cœur de La Rochelle, dans le quartier animé du centre-ville ! Ce bien rare, construit en 1948, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même comme investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 24 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale.
De plus, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie dynamique de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Cet appartement T2 est prêt à accueillir vos projets et vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE