Achat Appartement 2 pièces 44m² SETE 34200
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (195006 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 344675716
Description du bien
Côté Port
Dans une rue très recherchée et au calme, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce charmant appartement T2 exposé plein sud, situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
D'une surface de 44 m² utiles, il se compose d'un agréable salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur un extérieur plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port, la mer et le Mont Saint-Clair.
L'espace nuit propose une chambre fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Grâce à son emplacement privilégié, son agencement optimisé et sa vue remarquable, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
Possibilité d'un garage en sus du prix.
Anciennement loué 850 € par mois, l'appartement est désormais libre d'occupation, offrant une totale flexibilité pour un projet personnel ou d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE