Achat Appartement 2 pièces 36m² VIEUX BOUCAU LES BAINS 40480
193 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2PHE-Z52-RQQ
Description du bien
Idéalement situé à Vieux-Boucau, au coeur de la côte landaise, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des pistes cyclables ainsi que des accès vers l'océan et le lac.
Niché dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement en location saisonnière. L'appartement développe une surface habitable de 36,46 m² et propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée offrant un espace de vie convivial et optimisé, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest prolongée par un jardin privatif idéal pour les moments de détente après la plage ou les balades en forêt landaise. Une place de parking privative complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien dans cette station balnéaire prisée des Landes.
Appartement proche plage, commerces et pistes cyclables, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre landais.
Référence agence : 2738
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS