Achat Maison 5 pièces 128m² PLAN D AUPS STE BAUME 83640
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 449948MNA
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain-pied en ossature bois, conforme à la norme RT 2012, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie.
La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume, lumière et une réelle sensation d'espace. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres avec placards intégrés,
1 chambre avec salle d'eau privative,
1 salle de bain avec toilettes,
1 second WC indépendant,
1 cellier / buanderie.
Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé gainable,
Fibre optique,
Domotique,
garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Extérieurs
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux oliviers, cette maison offre un environnement calme et agréable.
Vous disposerez également d'un abri bois et d'un portail automatique.
Le terrain permet une possibilité de construction d'une piscine, un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien.
Assainissement individuelle conforme.
Les atouts majeurs :
Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir
Plain-pied, ossature bois , RT 2012
Pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale
Exposition plein sud
Pompe à chaleur : climatisation gainable
Domotique et fibre optique
Terrain plat clôturé avec possibilité piscine
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant modernité, confort et qualité de vie.
Lotissement de 3 lots sans charge.
Vente interactive :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Nadine Mas acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 13 juin 2026 à 12h00 au 14 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Visite le 5 juin et le 6 juin de 10h a 20h et le 7 juin de 10h a midi.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 420 000 euros (1), Honoraires : 3% TTC inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
N'hésitez pas à me contacter :
Nadine Mas au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 449948
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(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
PLAN D AUPS STE BAUME (83640)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU