Achat Appartement 3 pièces 65m² EVIAN LES BAINS 74500
379 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10000422
Description du bien
Exclusivité Authentique Agency. Situé dans le secteur des Hauts d'Évian, à proximité immédiate des commodités de la commune de Neuvecelle et de l'Hôtel Royal Evian Resort, vous pourrez également accéder au centre-ville d'Évian en quelques minutes en voiture.
Ce bien unique propose 65 m2 idéalement agencés, fonctionnels et lumineux. L'appartement se situe dans une résidence de haut standing construite en 2023. Ce cocon extrêmement cosy comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le lac Léman, idéale pour profiter de couchers de soleil exceptionnels, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Tous les aménagements de l'appartement sont signés Mobalpa. Une visite s'impose pour ce bien d'exception offrant la qualité et le confort d'un logement neuf.
Vous bénéficierez encore des garanties de construction de cette résidence.
En annexe, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave accessible depuis l'ascenseur du bâtiment. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage afin de réduire le coût d'acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : B
GES : A
Estimation des couts annuels d'énergie : 411 EUR - 556 EUR
Nombres de lots principaux de copropriété : 74
Charges de copropriété : 2693 EUR / an (Chauffage, eau froide et chaude inclus)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 219
- Quote part charges courantes : 2693 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info9044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 411 € TTC / an et 556 € TTC / an
01/01/2021
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32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS