Achat Appartement 4 pièces 94m² LYON 6ème
480 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87005367
Description du bien
Les Clés d’Alexia vous proposent en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement familial de type T4, idéalement situé sur le très recherché Cours Vitton, au cœur du 6? arrondissement de Lyon, à quelques pas seulement du Parc de la Tête d’Or.
Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement traversant Nord-Sud offre de magnifiques volumes et tout le charme de l’ancien : parquet massif, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures laissant entrer une agréable lumière naturelle.
Une configuration idéale pour une famille
L’appartement se compose de :
-Une vaste pièce de vie lumineuse,
-Une cuisine indépendante,
-Trois grandes chambres,
-Une salle de bains,
-WC séparés.
Son agencement modulable permet de repenser facilement les espaces selon vos envies et vos besoins.
Un bien de caractère à personnaliser
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler pleinement son fort potentiel.
Un emplacement exceptionnel
L’adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché :
-À deux minutes à pied du Parc de la Tête d’Or,
-À proximité immédiate du Lycée du Parc,
-Commerces, écoles,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info179N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06