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Réf. C5120V

Achat Maison 5 pièces 108m² ESPERE 46090

128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (119412 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 500 m², située à Espère.


La maison se compose d?une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et dominante, d?une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d?un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d?eau et un WC indépendant.


Le sous-sol total d?environ 110 m² offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie disposant de nombreux rangements, un vaste garage de près de 70 m² ainsi qu?une chambre supplémentaire.


À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain arboré de près de 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille.


Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder !


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com


DPE G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :5 070? à 6 900? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    ESPERE (46090) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (400 kWh/m² an)
      G (112 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      400
      112
      112
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5070 € TTC / an et 6900 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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