Achat Appartement 2 pièces 51m² PARIS 17ème
580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (559700 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-049PL6
Description du bien
À proximité immédiate du marché Lévis, au sein d'une élégante copropriété sécurisée avec gardienne, Engel & Völkers vous propose cet appartement situé au 1er étage par ascenseur du bâtiment B, entièrement sur cour au calme.
D'une surface de 51,42 m² Loi Carrez (52,00 m² au sol), l'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un fort potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble profite d'un environnement particulièrement calme au sein d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue avec fontaine intérieure.
Le bien offre une base saine et de beaux volumes permettant d'envisager une modernisation selon les projets.
Une cave complète ce bien.
Informations complémentaires :
o Bien soumis au statut de la copropriété
o Copropriété de 51 lots
o Charges de copropriété : 435 € / trimestre
o Aucune procédure en cours
o DPE : F (339 kWh/m²/an)
o Émissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO?/m²/an)
o Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 € et 1 880 €
o Honoraires de transaction de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
o Prix HAI : 580 000 €
o Prix net vendeur : 560 386 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de la rue de Lévis et du boulevard Malesherbes, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, son élégance résidentielle et sa vie de quartier. Le secteur offre un équilibre apprécié entre calme, commerces de proximité, transports et accès rapide au parc Monceau.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08