Achat Maison 4 pièces 95m² LARMOR PLAGE 56260
396 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (380928 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HL6R-1O3-WKH
Description du bien
LARMOR-PLAGE- Nichée dans un quartier paisible de Larmor-Plage, cette maison des années 1986 séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Entièrement entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité du bourg et des plages.
Dès l'entrée, on apprécie la chaleur des lieux, avec un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse bien exposée, propice à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, se veut à la fois pratique et conviviale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier avec rangements distribue une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un espace bureau attenant, idéal pour télétravailler ou accueillir confortablement.
Le tout est complété par un garage, un abri de jardin et un jardin joliment aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
(Suggestion d'aménagement des pièces par IA)
Référence agence : 1243
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1306 € TTC / an et 1768 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR