Achat Maison 4 pièces 100m² VERNET 31810
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM31704
Description du bien
Liberkeys vous propose, une maison plain pied entièrement clôturée T4 de 100m2 dont 88 m² habitables implantée sur un terrain de 534m2 idéalement située à Vernet, dans un quartier très tranquille.
Sur ce bien:
- Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie.
- Un séjour lumineux et traversant, donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
- Une cuisine ouverte et fonctionnelle.
- Trois chambres avec rangements.
- Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.
- Un espace buanderie.
- Un garage.
À l'extérieur :
- Deux places de parking privatives.
- Une terrasse avec pergola bioclimatique.
- Un jardin de 426 m² avec cabanon de rangement.
À savoir :
- Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Panneaux solaires (autoconsommation et revente)
- VMC.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
- Fibre optique.
- Portail électrique.
- Combles isolés.
- Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques.
Implantée dans un secteur calme et résidentiel, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires -- un atout pour les familles. Accès routiers rapides pour rejoindre les villes voisines.
Informations financières: taxe foncière 1 307 €. Opportunité rare en mandat exclusif : confort, emplacement et potentiel pour un achat raisonné ou un investissement durable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM31704. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNET (31810)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09