Achat Appartement 2 pièces 51m² VANNES 56000
220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 7415-MP
Description du bien
Situé au cœur de l'intra-muros de Vannes, cet appartement à vendre séduit par son authenticité et son emplacement privilégié à quelques pas du port. Entre pierres apparentes et poutres de caractère, il offre un cadre de vie plein de charme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Au 2ème étage, cet appartement de 52 m² développe des volumes agréables à vivre au sein d'un environnement typique du centre historique. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse bénéficiant de sa salle d'eau attenante. L'espace de vie profite du cachet de l'ancien, avec des éléments architecturaux qui apportent une véritable personnalité au logement. La cuisine aménagée permet une installation rapide et fonctionnelle. L'ensemble offre un équilibre réussi entre confort et caractère. Autre atout important : la copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation totale, prise en charge par les vendeurs, offrant ainsi une perspective particulièrement intéressante pour les futurs occupants. Ce bien bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, des services et de l'animation du centre-ville, tout en profitant du cadre unique d'Intra-Muros.
Cet appartement à vendre à Vannes représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie au cœur de la cité historique. Pour découvrir ce bien et apprécier son atmosphère, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 2 360 euros (eau : conso + abonnement et chauffage compris dans les charges de copropriété)
Nombre de lots dans la copropriété : 5 dont 3 lots d'habitation.
Réf. : 7415-MP
*Au prix de 220 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 210 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 2360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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39, Rue Thiers 56000 VANNES