Achat Maison 7 pièces 210m²
685 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (648105 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34458.NEK
Description du bien
EXCLUSIVITE MAISON-ROUGE à DOL DE BRETAGNE.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette élégante maison en pierres sous ardoises offre un cadre de vie alliant confort et praticité, avec l'agrément du calme en plein coeur de ville.
- Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un poêle à bois. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un couloir desservant un WC avec lave-mains, un cabinet de toilette, un bureau ainsi qu'une chambre avec dressing. Un espace bien-être avec spa et douche vient compléter cet ensemble.
- À l'étage, un palier distribue une mezzanine et deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. L'une d'elles bénéficie en outre d'un balcon exposé plein sud.
- Un appartement attenant d'environ 42 m² vient enrichir ce bien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangements.
Ce bien rare offre également de nombreuses dépendances. Entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, il est édifié sur un terrain de 1 283 m², dont une partie reste constructible.
Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1652222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
Non communiqué
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46 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE