Achat Appartement 3 pièces 68m² ANGERS 49100
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (244211 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4168-GABARD
Description du bien
Quartier NEY/C.H.U - A proximité immédiate de la place NEY, des commerces et du tramway 'Centre de Congrès'. Rejoignez rapidement le centre-ville d'ANGERS.
Découvrez cet appartement traversant de 68m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez de deux extérieurs, d'un garage privatif avec porte motorisée ainsi que d'un local à vélo.
La pièce de vie lumineuse offre une ambiance conviviale grâce sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit indépendant se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains.
Les prestations, les volumes agréables et la fonctionnalité de l'appartement en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Chauffage individuel électrique.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 930.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1344 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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23 rue St Julien. 49100 ANGERS