Achat Appartement 2 pièces 45m² NICE 06300
260 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86972886
Description du bien
Magnifique 2 pièces de 45 m2 au 4ème et dernier étage avec terrasse et vue dégagée, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.
Dans un immeuble niçois bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil sur les collines.
Appartement, rénové récemment, se compose de :
•? ?Une entrée
•? ?Un séjour lumineux
•? ?Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace dinatoire
•? ?Une chambre spacieuse avec son dressing
•? ?Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et WC
•? ?Une belle terrasse de 10m2, véritable prolongement extérieur
•? Une cour arrière aménagée avec abri couvert pour vélos
•? Une cave au sous-sol
Prestations : double vitrage, climatisation, beaux volumes et espaces aérés.
Dans une rue au calme, en retrait des axes passants au coeur du quartier de Riquier, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram, Bus, Gare de Riquier) et à quelques minutes à pied de la Coulée verte et du Port, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal.
Un appartement rare...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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11 BD CARNOT 06300 NICE