Achat Maison 4 pièces 108m² ANDUZE 30140
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM31477
Description du bien
Située dans le quartier très recherché du Poulverel haut, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, je vous propose cette élégante villa de plain-pied construite sur un terrain arboré de 833m2. Vous serez, dés les premiers pas ,séduit par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Cette villa développe 108 m² habitables, elle est organisée autour d'un vaste séjour exposé sud avec cuisine équipée ouverte, et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasses en travertin, d'une suite parentale (avec salle de bain et dressing) avec également un accès sur la terrasse, de deux chambres fonctionnelles, une salle d'eau et un grand garage d'environ 30m2 complètent l'ensemble.
Les atouts techniques sont nombreux : climatisations réversibles gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, cuisine entièrement équipée.
Le terrain clos de 833 m², situé au fond d'une impasse est déjà arboré, les clôtures et le portail seront installés pour la remise des clés.
À visiter sans attendre : coup de coeur assuré dès les premières minutes.
Situation géographique et environnement consultables via le Géoportail officiel :
https://www.geoportail.gouv.fr/
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement!!
Contact : Olivier Barras, agent commercial immobilier Liberkeys: 06 71 62 57 84
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANDUZE (30140)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09