Achat Appartement 3 pièces 51m² ST PAUL 97460
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 424
Description du bien
Appartement T3 avec terrasse Centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains
AMICASA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T3 de 51 m2 habitables, idéalement situé au 2? étage d'une résidence en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains.
Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas du marché couvert, des commerces, restaurants et de la célèbre plage des Roches Noires. Un cadre de vie recherché où tout se fait à pied.
Description du bien
L'appartement se compose de :
- Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC indépendant
Les + du bien:
- Une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour vos repas et moments de détente
- Résidence située en centre-ville
- Forte attractivité locative
- Appartement vendu avec bail meublé en cours à 1 350 EUR/mois jusqu'au 07/02/2027
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1 524 EUR
- Copropriété de 139 lots
- Absence de place de parking
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur privilégié Grégory AMICO au O6 92 4O 39 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97460)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 A CHE SALMACIS Ravine à malheurs 97419 LA POSSESSION