Achat Appartement 3 pièces 56m² VALENCE 26000
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 550
Description du bien
DANTON IMMO vous propose cet appartement 2 pièces traversant et donc lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'une des avenues les plus prisées de Valence. A proximité de l'hypercentre et à quelques centaines de mètres de la place DANTON, c'est un bien idéal pour un 1er achat ou encore un investissement en vue de faire de la location traditionnelle ou saisonnière.
Situé au 1er étage d'un ensemble de 4 étages, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée et sur un salon/séjour très agréable donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir équipé d'un placard, mène à une salle de bain avec des toilettes et à une agréable chambre avec placard.
L'appartement est vendu avec une cave.
En termes de stationnement, la résidence offre un nombre confortable de places en libre accès. Si toutefois vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter un garage situé directement sous l'appartement (en surface).
Cet appartement est en bon état et un léger rafraichissement vous permettra de profiter de tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer!!!
Contactez Fabrice BERTONNIER au 06 99 26 99 32 afin d'organiser rapidement une visite!
DPE: D210 - D46. consommations annuelles comprises entre 1130EUR et 1570EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Energie Finale: 11 611kwh.
Copropriété de 97 lots dont 32 d'habitation.
Quote-part annuelle: 780.88EUR dont 356.44EUR de fond de travaux loi ALUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2023
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE