Achat Maison 5 pièces 83m² ST GERMAIN SUR MORIN 77860
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 448251DNUN
Description du bien
*** A VENDRE ***
Charmante Maison 5 pièces à Saint Germain sur Morin (77860) de type Phénix de 1975 d'environ 83 m² habitables.
La maison est composée de :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un double séjour avec inser et climatisation réversible
- Dégagement
- Salle d'eau
- WC
- 3 chambres dont une avec climatisation réversible.
- Un garage
- Un abis de jardin
Volets roulants électriques
Chauffage et ballon électriques.
Jardin très agréable.
A proximité des écoles, supermarché, Centre Ville et Tram N°14 à 10 minutes à pieds.
Idéal vie de famille ou pour une retraite paisible !!
DPE : D (208 kWh/m2 par an)
GES : B (8 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1511 euros et 2045 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière 2025 : 1107 euros
Prix de vente HAI : 294 000 HAI
Honoraires à la charge de L'acquéreur : 14 000 euros (soit 5 %)
Prix net vendeur : 280 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
ST GERMAIN SUR MORIN (77860)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1511 € TTC / an et 2045 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU