Achat Maison 7 pièces 118m² BRETIGNY SUR ORGE 91220
349 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 448317UND
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement de plain-pied située dans un quartier calme et recherché, à 10 mins à pied de la gare de Brétigny (25 mins de Paris en RER C) et du centre-ville, construite sur un terrain de 800 m².
Découvrez cette maison en copropriété de 118,6 m² de surface habitable, ainsi qu'une serre d'environ 11 m² au sol.
Vous accéderez à la maison par un jardin bien entretenu. La maison est composée ainsi :
un salon double très lumineux, avec de grandes baies vitrées exposées sud-est pour un accès direct au jardin ou à la terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres toutes avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, 2 WC.
La chambre parentale dispose d'un accès à la serre qui donne également accès au jardin.
Pour compléter ce bien, vous disposez de :
- Des panneaux solaires en autoconsommation dont le surplus est revendu à EDF.
- Une isolation thermique récente permettant une faible consommation
- Une chaudière gaz
- Un chauffe-eau thermodynamique partiellement alimenté par les panneaux solaires et remplaçant la chaudière l'été
- Un carport permettant de garer une voiture dans la propriété
- 3 cabanons de différentes tailles pour y ranger outils ou mobilier de jardin
- Un bassin
Taxe foncière 1900 euros
Charges de copropriété de 150 euros/mois
Une visite virtuelle de la maison est également disponible.
Secteur calme et recherché
Proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, tabac, pharmacie, écoles à deux pas...)
RER C à 10 minutes à pied
École, Collège et Lycée Jeanne d'Arc à 12 minutes à pied
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m²/an
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette belle maison !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448317UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles : 1800 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRETIGNY SUR ORGE (91220)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU