Achat Maison 7 pièces 170m² AVIGNON 84000
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 439791HPSC
Description du bien
Au coeur du vieux village des Angles, découvrez un ancien presbytère en pierre au charme rare? un lieu atypique qui ne se choisit pas, il se ressent.
Un bien atypique qui ne correspond pas à tous, mais qui peut devenir une évidence pour le bon projet.
Idéal pour :
- Résidence principale de caractère
- Profession libérale / activité indépendante
- Projet touristique ou location de charme
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
- Pièce de vie avec cheminée authentique
- Hauteurs sous plafond et poutres apparentes
- 4 chambres
- 2 salles d'eau / 2 WC
Grande pièce voûtée en rez-de-jardin : atelier, espace pro ou loisirs!
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
A 10 min gare TGV Avignon
Accès rapide A7 / A9
Village historique recherché
IMPORTANT : Travaux structurants déjà réalisés (toiture, menuiseries en partie)
Un bien atypique ne se choisit pas, il se ressent.
Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an
Entre 3 340 euros et 4 570 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
PRIX DE VENTE : 495 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)
Visite 360° : https://www.klapty.com/tour/Iyr0QR8Z3c
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3236666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4570 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU