Achat Maison 4 pièces 90m² ST CHAMANT 19380
121 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 445682CCOV
Description du bien
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE ? Maison des années 70 à rénover ? Saint-Chamant (19)
Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose en exclusivité cette maison des années 70 de 90 m² habitables, située à Saint-Chamant, à proximité immédiate de la ville d'Argentat-sur-Dordogne et de toutes ses commodités.
Idéale pour un projet de résidence principale, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permet au futur acquéreur de la personnaliser selon ses envies.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger avec ouverture sur terrasse et insert bois
Cuisine
1 chambre
Pièce d'eau
WC séparé
A l'étage :
2 chambres
Partie grenier idéale pour le stockage
Extérieur :
Terrasse pour profiter de l'extérieur
Terrain de plus de 4 000 m²
Prix : 121 000 euros FAI
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Points forts :
Prix attractif
Proximité immédiate d'Argentat-sur-Dordogne (commerces, services, Dordogne)
Terrain spacieux de plus de 4 000 m²
Belle opportunité pour réaliser des travaux à son goût
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial à petit budget en Corrèze.
DPE G GE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1640 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 445 682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ST CHAMANT (19380)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (448 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4481313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU