Achat Maison 5 pièces 111m² MERIGNAC 33700
416 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (399360 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 448309PBD
Description du bien
EXCLUSIVITE
Située à proximité immédiate du Tram A des écoles et des commerces, cette maison parfaitement entretenue se vit comme un véritable cocon de confort. Situé dans un quartier très agréable et bien desservi par les transports (Tram A et bus) à proximité des écoles et des commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le Rez de Chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau pour une vie de plain-pied facilitée. L'étage un espace nuit indépendant composé de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing fonctionnel. L'extérieur Vous profiterez d'un beau jardin soigneusement paysager, créant un cadre verdoyant et agréable. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri.
Une maison clé en main idéale pour une famille cherchant la proximité des commodités dans un environnement maîtrisé.
Contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 448309Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU