Achat Appartement 3 pièces 64m² PORNIC 44210
468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (449280 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. C446027NAL
Description du bien
Nouveauté à PORNIC ( 44210). Vue Mer et accès au chemin côtier et plages directement de cette belle résidence de standing, sécurisée avec piscine située en bord de Mer dans le quartier très recherché de la Birochère.
En Exclusivité ! Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade.
Ce bel appartement entièrement aménagé, équipé et décoré avec goût vous offre une entrée , une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse et jardinet orientés sud/Ouest.
2 chambres avec placard et son accès sur une terrasse privative orientée Est/sud. Une salle d'eau/wc .
Abri de jardin
Garage/box avec porte automatisée + une place de parking extérieur privative à l'intérieur de la résidence.
Vous recherchez un appartement de standing, récent, en principal ou en secondaire ou location à l'année ou saisonnière...A visiter sans tarder.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 468 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000 euros. Mandat exclusif n°446027 .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : 1375 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 1375 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU