Achat Appartement 4 pièces 109m² MARSEILLE 6ème
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM31794
Description du bien
Appartement T4 lumineux avec balcons - 80 m² - Résidence arborée - Marseille
Liberkeys vous propose ce superbe appartement T4 de 80 m² refait avec goût, situé au sein d'une résidence calme, arborée et recherchée.
Un bien clé en main qui séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et ses espaces extérieurs agréables, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité pour du locatif.
Les points clés
Surface habitable : 80 m²Appartement entièrement rénové, 2 à 3 chambres selon votre configuration, Cuisine ouverte moderne, Grand séjour lumineux, 2 balcons, Résidence arborée et calme, Prestations contemporaines
Un espace de vie moderne et convivial, belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, idéale pour recevoir. Ce bien propose des matériaux modernes ainsi que des volumes optimisés pour un confort de vie au quotidien.
Des extérieurs agréables avec deux balcons permettant de profiter pleinement de la verdure offrant un environnement calme et apaisant. Cadre de vie recherché entre confort urbain et tranquillité
Un agencement flexible et fonctionnel avec deux à trois chambres selon vos besoins : espace nuit, bureau ou chambre d'enfant. Salle de bains moderne avec de nombreux espaces de rangement. Appartement prêt à vivre sans travaux
Confort & praticité : Résidence familiale au coeur d'un cadre verdoyant. Appartement traversant et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports. Accès rapide aux principaux axes A50/L2.
Un bien à fort potentiel ! Résidence principale idéale et parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Bien rénové avec forte attractivité locative
Taxe foncière : 2038€
Montant des charges : 550€ par trimestre comprenant concierge, l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence.
Prix et détails sur demande - Dossier complet et photos disponibles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09