Achat Maison 6 pièces 94m²
400 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-VAN-104761-JC
Description du bien
Votre havre de paix aux portes de Vannes avec la garantie revente 7 ans offerte.
Nichée au bout d'une impasse paisible, cette maison récente de 105 m² utile, vous attend sur un joli terrain clos et paysagé de 350 m² .
L'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 5 minutes de Vannes et 10 km de la gare TGV.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de près de 40 m², traversant et lumineux grâce à ses ouvertures Nord/Ouest/Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dialogue naturellement avec le salon-séjour. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros d'été.
La suite parentale offre un vrai cocon d'intimité avec sa salle d'eau privative, à l'écart du passage.
Un étage pensé pour la famille avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant : chacun trouve son espace.
Les petits plus qui font la différence
Garage attenant avec coin buanderie et rangement en mezzanine
Travaux récents (moins d'un an) : parquets, peintures, salle d'eau refaite, cuisine neuve, ravalement et escalier vitrifié
Fibre optique installée
Quartier calme et familial
Arradon à 10 minutes, le centre de Vannes et la gare à 10-15 minutes, les plages du Golfe à portée de main ,tout le charme de la vie bretonne sans les contraintes.
Prêt à poser vos valises ? Cette maison n'attend plus que vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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7 place de la République 56000 VANNES