Achat Appartement 4 pièces 73m² VILLEURBANNE 69100
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. .8098
Description du bien
T4 lumineux avec balcon ? 5? étage avec ascenseur
Un appartement familial alliant confort, luminosité et fonctionnalité
Découvrez ce bel appartement T4 situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité, avec sa cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle.
Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé dès le matin.
L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend :
? 3 chambres, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis
? Une salle d'eau moderne
? Des WC séparés
Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et son étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale alliant espace et praticité.
? À visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Bussat Immobilier :
Julien ESCOFFIER ? Agent commercial EI
RSAC 879 079 946
Appartement soumis au régime de la copropriété.
47 lots dont 32 lots d'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE : D (187 kWh/m²/an)
GES : B (7 kgCO?/m²/an)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02