Achat Maison 4 pièces 77m²
339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (318848 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1826
Description du bien
L'agence ABC IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Six-Fours, dans une impasse garantissant un calme absolu.
Nichée sur une parcelle de 256 m², cette propriété offre la possibilité de stationner vos véhicules directement à l'intérieur du jardin clos. Initialement prévue avec trois chambres, la maison est actuellement configurée en T3 mais conserve tout son potentiel pour redevenir un T4 très facilement selon vos projets.
L'intérieur s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, complétée par une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Pour votre confort en toute saison, le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un insert à bois chaleureux, tandis qu'un abri extérieur facilite votre stockage quotidien.
L'emplacement est un atout majeur puisque vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à la fois proche des commodités. Cette adresse stratégique vous permet de rejoindre rapidement les plages et le charme du port de la Coudoulière tout en vivant dans un secteur préservé de l'agitation.
Contactez sans plus attendre l'agence Arthur Tecles au 06.68.77.15.24 pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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1 BD JEAN JAURES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME