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Exclusivité
Réf. 14210

Achat Maison 5 pièces 129m² RUCA 22550

312 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (297255 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité: Nichée au coeur d'un petit hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût qui saura séduire les amoureux de la campagne en quête de tranquilité.
D'une surface habitable d'environ 129 m2, elle offre au rez-de chaussée:
- une entrée accueillante
- une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois donnant sur une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter du jardin toute l'année
- une suite parentale de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative
- une buanderie et WC indépendant
A l'étage: trois chambres et salle de bains avec WC
Attenante à la maison, une remise de 30 m2 avec grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies
A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de 2830 m2 agrémenté d'un hangar de 100 m2 et de dépendances
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, tout en étant à 15 minutes des plages !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    RUCA (22550) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1358 € TTC / an et 1838 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    15 RUE SAINT GERMAIN 22550 MATIGNON

    Appeler l’agence Tél : 02 96 41 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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