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Exclusivité
Réf. VM22819-DURET

Achat Maison 4 pièces 83m² LA ROCHE SUR YON 85000

158 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (149477 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

LA ROCHE SUR YON - PROCHE ECOLES ET COMMODITÉS.

L'agence DURET vous propose cette maison 3 chambres à la vente en exclusivité.

Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités, cette maison fonctionnelle saura vous séduire par sa belle pièce de vie, sa cuisine dinatoire donnant sur terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec terrasse et accès cave.

Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux espaces de promenade et les balades accessibles à pied à proximité immédiate.

Les plus de cette maison: la chaudière a 6 ans, l'isolation en toiture a 9 ans, tableau électrique neuf et les fenêtres sont en double vitrage.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre verdoyant.

A visiter rapidement!

SAG






Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0252097282
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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